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20 gennaio 2019
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5 marzo 2021
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3 aprile 2023
"Ottima scelta quella di affidarmi a Quotalo: ristrutturazione eseguita senza sbavature nei tempi preventivati. La mia casa ora è proprio come la desideravo. Bravi. "
Tutti coloro che hanno bisogno di una qualsiasi opera edile, prima ancora di affidare il lavoro ad un professionista del settore dovrebbero consultare il prezzario delle ristrutturazioni edili.
Consultare il prezzario in anticipo dà la possibilità di venire a conoscenza dei costi da sostenere per quel particolare tipo di opera edile e di capire se la cifra richiesta dal professionista sia adeguata o meno.
Oltre a conoscere il prezzario delle ristrutturazioni edili, è fondamentale per i clienti avere informazioni anche sul capitolato e sul computo metrico ristrutturazione. Spesso capita di accettare una ristrutturazione senza informarsi in maniera dettagliata sui costi e ciò porta a doversi confrontare al termine dei lavori con una spesa maggiore di quanto preventivato nella propria mente.
Per questo motivo non solo è importante avvalersi del prezzario per farsi un’idea delle spese, ma anche chiedere un preventivo per la ristrutturazione ai professionisti ai quali ci si sta per affidare.
Con il preventivo alla mano si potrà capire se con il budget a propria disposizione si potrà davvero dare inizio alla ristrutturazione, oppure se sarebbe meglio rivedere il progetto per contenere i costi.
Il prezzario delle ristrutturazioni edili è una tabella che raccoglie tutte le principali opere edili e che per ciascuna di esse indica il costo. Si tratta dunque di un documento utile per tutti quelli che hanno bisogno di commissionare un’opera edile e vogliono esser certi che non sarà proposto loro un prezzo spropositato, ma al tempo stesso è utile anche per chi lavora nel settore, dal momento che fornisce il costo medio da applicare per garantire dei servizi al prezzo di mercato.
Le imprese, ad esempio, sfruttano il prezzario per venire a conoscenza dei prezzi medi del settore, mentre ai progettisti torna utile al momento della redazione del computo metrico estimativo, nel quale sono mostrate le diverse lavorazioni necessarie per portare al termine il progetto ed i relativi costi.
Sono numerose le voci contenute nel prezzario, tutte importanti perché contribuiscono a determinare il costo finale dell’opera edile e del lavoro di ristrutturazione.
Tra le voci bisogna ricordare sicuramente le opere compiute, la manodopera, la fornitura di materiali ed il noleggio delle attrezzature. All’interno del prezzario sono mostrate anche le attività dei tecnici – si pensi, ad esempio, ai campionamenti ed ai rilievi tecnici – con i relativi costi da sostenere.
I valori indicati nel prezzario fanno riferimento alle rilevazioni effettuate dalle varie Camere di Commercio. Il prezzario viene poi impiegato soprattutto per effettuare una stima della spesa per le opere pubbliche, ma nulla vieta che si faccia riferimento alla stessa tabella anche per effettuare una stima della spesa per le opere private.
Dal momento che sono tante le opere edili e le attività che si possono richiedere, per rendere più semplice la consultazione del prezzario delle ristrutturazioni edili la tabella è stata organizzata dividendo le voci per categorie ed assegnando a ciascuna voce un numero univoco, in modo che possa essere individuata in pochi secondi.
Per rendere ancora più semplice la consultazione, tutte le opere sono state elencate in ordine di esecuzione.
Il computo metrico per la ristrutturazione è un documento essenziale per ricevere una stima dei costi che dovranno essere sostenuti per ottenere la ristrutturazione desiderata.
Coloro che sottovalutano l’importanza di questo documento commettono un errore che sarebbe facilmente evitabile e di cui spesso devono pagare il prezzo alla fine dei lavori, dovendo sostenere una spesa nettamente maggiore a quella immaginata.
Esistono due tipologie di computo metrico da conoscere: la prima è il computo metrico estimativo, che viene richiesto prima dell’inizio dei lavori e che ha lo scopo di stimare le spese, mentre la seconda è il computo metrico consuntivo, che viene effettuato al termine della ristrutturazione e che spiega le eventuali spese accessorie che hanno portato ad un aumento del costo finale.
Questo è solo un esempio di computo metrico. I prezzi variano in base alla regione in cui ci si trova e dai lavori che devono essere effettuati.
Il termine capitolato viene utilizzato per fare riferimento ad un documento utilizzato sia nei lavori pubblici che nei lavori privati. Vanno fatte in realtà delle precisazioni, spiegando che esistono diverse tipologie di capitolato e che questo documento non è sempre obbligatorio.
Con capitolato generale si fa riferimento ad un documento che regola le relazioni tra l’appaltatore e la stazione appaltatrice, rappresentata nella maggior parte dei casi dalla pubblica amministrazione che dà in appalto dei cantieri per la realizzazione di opere pubbliche.
Lo scopo del capitolato generale è garantire un trattamento uniforme per le varie opere pubbliche e questo documento viene redatto seguendo la normativa stabilita con il Decreto Ministeriale 145/2000.
Il capitolato d’appalto è un documento obbligatorio nelle opere pubbliche ed entra a far parte del progetto esecutivo. Nel capitolato speciale d’appalto sono indicate in maniera dettagliata tutte le qualità e le specifiche che l’opera pubblica deve rispettare, stabilendo sia le caratteristiche dei materiali che dovranno essere utilizzati, sia le tempistiche che dovranno essere rispettate.
Il capitolato speciale d’appalto può dunque essere considerato una sorta di contratto tra chi dà l’appalto e l’impresa che si occuperà dei lavori.
Per quanto riguarda i lavori di ristrutturazione privati, la normativa vigente in Italia stabilisce che il capitolato non è obbligatorio. Nonostante manchi l’obbligatorietà, di solito viene consigliato al committente di chiedere comunque la redazione del capitolato speciale, così da avere la garanzia che i lavori vengano eseguiti come da accordi, con riferimento sia alla qualità che alle tempistiche.
I lavori di ristrutturazione e le opere edili in generale possono determinare un notevole dispendio economico. Nonostante la spesa, alcuni lavori di ristrutturazione non possono essere rimandati e devono essere eseguiti nel migliore dei modi, per evitare di dover ristrutturare nuovamente a distanza di poco tempo.
Per non farsi trovare impreparati di fronte alla spesa e per non commissionare lavori che non si sarebbe in grado di saldare, prima di affidare la ristrutturazione è utile ottenere una stima del costo di ristrutturazione.
Per ricevere un preventivo dettagliato il nostro consiglio è di chiedere direttamente ai professionisti, perché solo chi lavora nel settore saprà quali sono i costi reali e potrà fornire un preventivo veritiero. Per trovare i migliori professionisti nelle vicinanze si può utilizzare il motore di ricerca di Quotalo, che si propone come servizio ideale per mettere in contatto clienti e professionisti.
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Modena
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L'Impresa Edile San Carlo Costruzioni e Ristrutturazioni di Modena, opera in campo edilizio, ove forte del successo conseguito in tanti anni di attività, si occupa a tutto tondo di nuove costruzioni, ristrutturazioni, restauro e lavori edili in genere, in ambito residenziale e non residenziale.
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Il Consorzio Dea dal 1998 si occupa di finiture edili, fornendo alla clientela una lunga serie di servizi professionali, quali: tinteggiature, lavori in cartongesso, isolanti termici, stucchi, intonaci e molto altro. Operano principalmente nelle province di Modena e di Bologna, ma sono presenti anche nelle restanti province dell’Emilia Romagna e ...Continua...
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Si dice che il proprio destino sia spesso custodito nel nome, e dunque un’azienda che si chiama “Sos il piccolo artigiano” che sorte potrà mai avere? Semplice: soccorrere i clienti di Modena e delle altre province emiliane in tutti quei lavori di manutenzione di cui una casa necessita, caratterizzandosi per ...Continua...
13/A, Via Carlo Pisacane , Modena
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Falfed è una società che ha sede a Modena e che si occupa da ormai alcuni anni di lavorazioni nel settore edile.
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L’azienda è nata nel 1983 ed è una ditta artigiana con specializzazione nelle coperture e nella lattoneria, è esperta nel campo della lattoneria rame, inox, lamiera industriale e civile, ma anche in ambito di riqualificazione energetica degli edifici.
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Proedil srl è una società che ha sede a Modena, ma che opera non solo nella provincia modenese, ma anche in quella di Bologna, si occupa di coperture, di rifacimento o isolamento, ma anche di lavori di impermeabilizzazione.
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E’ attiva nel campo delle ristrutturazioni e delle costruzioni, ma anche nella realizzazione di impianti fognari, cappotti esterni ed interni, è in grado di eseguire nuove costruzioni, oppure ristrutturazioni, di unità abitative singole oppure di interi condomini.
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A Modena troviamo la sede dell’azienda Edilmanfré, società a responsabilità limitata che effettua lavori di ristrutturazione, la società è inoltre esperta di manutenzione edile all'interno di capannoni e in strutture industriale.
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Nata nel 1998 dall'unione delle competenze di quattro soci, è attiva da anni nel campo della ristrutturazione e costruzione edile di edifici sia pubblici che privati, ma anche di rifacimento tetti e facciate, demolizioni edili, smaltimento amianto a norma di legge.
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Servizi Offerti: Ristrutturazioni
IDC è un’impresa edile che ristruttura, costruisce e riqualifica appartamenti, ma anche ville e casolari, capannoni ed uffici.
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A Modena ha sede l’azienda che si chiama Braglia Mara e C, una società in accomandita semplice che si occupa di ristrutturazioni e non solo.
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Edlil G. P Modenese di Pacchiano Giuseppe è una società che ha sede a Modena, da anni è ormai attiva nel campo edilizio, dove effettua lavorazioni con grande perizia, tenendo conto di quelle che sono le esigenze dei clienti.
Modena - 16, Via Canalino
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