A quanto ammonta il costo per la sostituzione delle tegole del tetto?

09 Gennaio 2018 - Redazione

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foto principale per articolo sostituzione tegole tetto foto principale per articolo sostituzione tegole tetto foto principale per articolo sostituzione tegole tetto A cosa serve il tetto di una casa?
A riparare la costruzione dalle intemperie.
A garantire assenza di dispersioni termiche.
A mantenere un microclima interno ottimale grazie all’impermeabilizzazione.
A fornire un’ottima areazione.
A scongiurare la formazione di muffe e/o di cattivi odori.
A risparmiare in bolletta!

Per tutti questi motivi è lecito chiedersi a quanto ammonta il costo per la sostituzione delle tegole del tetto, e non solo nel momento in cui si affronta una ristrutturazione totale, ma anche quando si decide di efficientare energeticamente la propria casa.

I costi per il rifacimento di un tetto variano a seconda del tipo di intervento richiesto e della grandezza: il costo di materiali, che è importante siano di qualità e certificati, e la manodopera, sono infatti calcolati per metro quadro.

In linea di massima le fasi per la ristrutturazione del tetto comprendono:

  • smantellamento del vecchio tetto, tramite asportazione delle tegole, delle travi dei pluviali o dei coppi che andranno smaltite nei centri preposti di materiali di isolamento;
  • sistemazione di travette o travi;
  • impermeabilizzazione;
  • isolamento termico tramite materiali, come il poliuretano espanso, capace di ridurre il caldo durante l'estate e di mantenere un ambiente sano e confortevole nei mesi invernali e piovosi;
  • ventilazione;
  • montaggio nuove grondaie;
  • posa in opera delle tegole o dei coppi.


Sostituzione tegole tetto

Proviamo a schematizzare alcuni dei costi ai quali si va incontro quando si effettua il rifacimento di un tetto (ricordando che si tratta di prezzi di massima).Molte sono le voci da considerare:

L’utilizzo di determinati macchinari:

Noleggio di ponteggio 15 €/mq (ma se il noleggio si protrae per più di un mese i costi scendono notevolmente)
Noleggio di argano fino a 2 HP 43 €/gg


Lo smantellamento:

Rimozione di manto di copertura (tegole tetto con listelli di legno) 23 €/mq


L'isolamento:

Realizzazione di guaina impermeabile bituminosa in poliestere dello spessore di 4 mm posata sulla soletta inclinata del tetto in doppio strato incrociato 26 €/mq
Fornitura e posa in opera di pannelli di lana di roccia su pavimento 2,51 €/mq
Fornitura e posa in opera di nuovo manto di copertura (tegole con listelli di legno) 31 €/mq


La ricostruzione:

tavole di legno lamellare 40-100 € al metro quadrato
tegole tetto canadesi 10 € euro al metro quadrato


La somma per:

ripristinare la copertura del tetto e montare le grondaie 150-180 € al metro quadro


A questi prezzi bisognerà aggiungere quelli delle ditte specializzate nel caso in cui si rinvenissero materiali la cui rimozione è obbligatoria.
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Costo della sostituzione delle tegole del tetto

E nel caso in cui non ci sia da rifare completamente il tetto, per cui ad esempio strato isolante e gronde siano ancora in buono stato e si necessiti solo di sostituire tegole e colmi quanto costerà?

Ovviamente la risposta precisa abbisogna di un sopralluogo per definire il numero preciso delle tegole e per stabilire quali adoperare, dal momento che la spesa per il rimpiazzo dei coppi dipende non solo dalla quantità ma anche dal tipo di tegole e di posa, e dai millimetri di colmo.

Molte sono le tipologie di tegole utilizzate per realizzare le coperture degli edifici:

  • Tegole canadesi, adatte soprattutto in montagna, dove i tetti hanno una forte pendenza per evitare che si accumuli neve e resistere meglio alle raffiche di vento; disponibili in varie colorazioni, dall’argilla al verde natura, al rosso, al viola; e dal costo approssimativo di 10 euro al metro quadro
  • Tegola (o coppo) portoghese, realizzata in laterizio dalla configurazione particolare, che rappresenta una versione aggiornata dal classico coppo e dell’embrice, che riprende la forma delle tegole usate in epoca romana: la Pica presenta un andamento asimmetrico in quanto combina una parte convessa e una piana affiancate. Una confezione di circa 224 pezzi dalle dimensioni di 25x 40 cm circa, che servono per ricoprire circa 16 mq di copertura, può essere acquistata a 70-100 euro circa
  • Tegole in ardesia, realizzate dalla lavorazione di una pietra molto pregiata, di colore grigio scuro, che subisce un processo di levigazione molto delicato, che le conferiscono caratteristiche di eleganza, liscezza, tondeggiatura dei bordi, buona resistenza agli sbalzi termici, mantenimento della temperatura interna
  • Tegole coibentate, che sono in realtà pannelli coibentati che vengono utilizzati per la copertura dei tetti, con una superficie superiore lavorata in modo tale da riprodurre la forma della tegola o del coppo. Il costo varia in relazione ai materiali adoperati, allo spessore della lamiera e dell’isolante, all’azienda produttrice, ma si aggira sui 25 euro a metro quadro.


E le opzioni non finiscono qui perché si può decidere di sostituire le tegole del tetto con tegole anticate, in pvc, in laterizio, in cotto, bituminose, fotovoltaiche, etc.

Come capire quali siano le tegole da adoperare per rifare o ristrutturare il tetto di casa? Non si tratta solo di una questione di estetica, ma soprattutto di funzioni e funzionalità, per cui qualora siano necessarie ristrutturazioni o rifacimento dei tetti è opportuno affidarsi a esperti del settore, tanto per progettare l’intervento quanto per eseguirlo, e pure per capire a quanto ammonta un preventivo rifacimento tetto plausibile (successivo ad un sopralluogo accurato).

Come fare per assicurarsi tutto questo? Semplice: adoperando il form che abbiamo messo a vostra disposizione, compilando il quale, nel modo più accurato possibile, si riceveranno fino a 3 proposte che comprenderanno non solo la valutazione economica ma anche la soluzione tecnica più adatta alle vostre esigenze.

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