A quanto ammonta il costo per la sostituzione delle tegole del tetto?

22 Marzo 2023 - Redazione

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Sostituire le tegole del tetto: perchè farlo e quanto costa

Il tetto di un'abitazione, sebbene sia un elemento spesso scontato, ha numerosissime funzioni che non si limitano a riparare la costruzione stessa ed i suoi inquilini dalle intemperie, ma garantisce anche l'assenza di dispersioni termiche, il mantenimento di un microclima interno ottimale, una corretta areazione che scongiuri la formazione di muffa e cattivi odori, e molto altro.

Per tutti questi motivi è giusto e doveroso considerare di cambiare le tegole del proprio tetto quando queste si rivelano usurate, vecchie o ormai inadeguate a svolgere la propria funzione, o anche solo per efficientare energeticamente la propria casa.

Ma quanto costa la sostituzione delle tegole di un tetto? Andiamo a scoprire nel dettaglio tutti gli aspetti da considerare.

 

 

 

Perchè il tetto di una casa è un elemento così importante?

Il tetto di una casa, come accennato precedentemente, ha alcune funzioni fondamentali che vanno ben oltre il semplice riparare dalle condizioni meteo; tra i benefici apportati da un tetto efficacemente costruito, integro e funzionale rientrano:

  • Isolamento termico; il tetto aiuta a mantenere la temperatura interna della casa costante e ridurre i costi di riscaldamento e raffreddamento
  • Isolamento acustico; un tetto ben progettato e realizzato può anche aiutare a ridurre il rumore esterno e migliorare la qualità della vita all'interno della casa
  • Sicurezza strutturale; il tetto svolge anche una funzione strutturale, contribuendo a sostenere il peso della copertura e delle attrezzature ad esso associate, come ad esempio le canaline
  • Protezione dalle intrusioni; un tetto ben progettato e realizzato può anche proteggere la casa dalle intrusioni esterne, come animali, insetti ma soprattutto ladri e malintenzionati
  • Estetica; non bisogna dimenticare che il tetto ha un impatto significativo sull'aspetto esterno della casa, perciò può contribuire a valorizzarne l'architettura e lo stile
  Quanti e quali sono i tipi di tegole esistenti

Innanzitutto, le tegole presenti sul mercato non sono tutte uguali, anzi, la varietà di materiali e stili tra cui scegliere è davvero vasta e permette ad ogni tipo di utente di soddisfare le proprie esigenze ed i propri gusti personali.

Tra i materiali più utilizzati per la costruzione troviamo:

Materiale Caratteristiche
Terracotta Le tegole in terracotta sono fatte di argilla e sono rinomate per la loro durata e resistenza alle intemperie. Sono anche comunemente usate per finiture di coperture di tetti in stile rustico o tradizionale
Cemento Le tegole in cemento sono realizzate miscelando cemento, sabbia e acqua, e vengono spesso utilizzate per coperture di tetti piani o con leggera pendenza. Sono disponibili in vari colori e possono essere trattate per aumentare la resistenza ai raggi UV
Acciaio Le tegole in acciaio sono leggere e durevoli, resistenti alla ruggine e ai danni causati dal vento e dalla grandine. Sono disponibili in diverse finiture e colori, tra cui quello a effetto tegola in ceramica
Asfalto Le tegole in asfalto, o shingle, sono fatte di uno strato di carta o di fibra di vetro ricoperto di asfalto. Sono leggere, economiche e facili da installare, ma tendono ad avere una durata inferiore rispetto ad altri materiali
Schisto Le tegole in schisto sono fatte di pietra naturale e sono disponibili in vari spessori e colori. Sono molto resistenti e durature, ma il loro costo è generalmente più elevato rispetto ad altre opzioni
Metallo Le tegole in metallo sono fatte di rame, zinco, alluminio o acciaio inossidabile e possono essere verniciate o rivestite con una finitura protettiva. Sono leggere, resistenti alla ruggine e ai danni causati dal vento e dalla grandine, e possono durare fino a 50 anni o più
Argilla Le tegole in argilla, o tegole in cotto, sono fatte di argilla cotta a temperature elevate. Sono disponibili in vari stili e colori e sono molto resistenti e durevoli, ma tendono ad essere più costose rispetto ad altre opzioni

 

Questi sono solo alcuni dei tipi di tegole esistenti, ma altre opzioni disponibili sono ad esempio le tegole bituminose, le tegole in legno, le tegole in pietra naturale, le tegole in vetro, o le modernissime tegole trasparenti e tegole fotovoltaiche. La scelta del tipo di tegole dipende principalmente dalle preferenze personali, dallo stile dell'edificio, dal clima della zona e dal budget disponibile. Per quanto riguarda poi lo stile delle tegole, i principali possono essere così riassunti:

 

Stile Caratteristiche
Tegole Marsigliesi Questo stile di tegole, originario della Francia, ha una forma curva con bordi ad uncino e viene spesso utilizzato per coperture di tetti in stile mediterraneo
Tegole Portoghesi Simili alle tegole Marsigliesi, ma con una forma leggermente più stretta e allungata. Vengono spesso utilizzate per coperture di tetti in stile coloniale o mediterraneo
Tegole Romane Questo stile di tegole, originario dell'antica Roma, ha una forma piatta e larga con una leggera curvatura. Vengono spesso utilizzate per coperture di tetti in stile classico o mediterraneo
Tegole Canadesi Questo stile di tegole ha una forma rettangolare con angoli smussati e viene spesso utilizzato per coperture di tetti in stile rustico o tradizionale
Tegole in ardesia Questo tipo di tegole, fatte di pietra naturale, sono disponibili in vari spessori e dimensioni e vengono spesso utilizzate per coperture di tetti in stile classico o contemporaneo
Tegole Wierer Le tegole Wierer sono un tipo di copertura per tetti prodotto dall'azienda italiana Wierer S.p.A. Sono tegole disponibili in una vasta gamma di forme e colori, adattabili per ogni esigenza. Le tegole Wierer sono caratterizzate da una grande resistenza e durata nel tempo, grazie alla qualità dei materiali impiegati e alla cura nella lavorazione. Inoltre, sono dotate di un sistema di aggancio innovativo, che le rende facili e veloci da installare

 

Ovviamente ci sono molti altri stili di tegole disponibili, ma questi sono alcuni dei più comuni. La scelta dello stile dipende spesso dal tipo di edificio, dallo stile architettonico e dalle preferenze personali del proprietario.

 

 

Le differenti fasi ed i relativi costi per la ristrutturazione del tetto

In linea di massima le fasi per la ristrutturazione del tetto comprendono:

  • Ispezione del vecchio tetto: prima di iniziare qualsiasi lavoro di ristrutturazione, è necessario eseguire un'ispezione accurata del tetto per valutare le sue condizioni e individuare eventuali problemi. Il costo dell'ispezione può variare da circa 100 a 500 euro, a seconda della dimensione del tetto e della complessità dell'ispezione stessa.
  • Rimozione e smantellamento delle vecchie tegole: se il tetto è già dotato di tegole, queste devono essere rimosse prima di procedere con la ristrutturazione. Il costo di questa operazione dipende dalla dimensione del tetto, dalla quantità di tegole da rimuovere e dalle condizioni del tetto stesso. In genere, il costo varia da circa 30 a 50 euro al metro quadro
  • Riparazione o sostituzione della struttura del tetto: se la struttura del tetto presenta problemi o danni, è necessario procedere alla sua riparazione o sostituzione. Il costo di questa fase dipende dalle dimensioni e dal tipo di tetto, nonché dalla gravità dei danni. In genere, il costo può variare da circa 50 a 150 euro al metro quadro.
  • Installazione dell'isolamento termico: se il tetto non è adeguatamente isolato, sarà necessario installare un nuovo isolamento termico. Il costo dipende dalla zona geografica, dal tipo di isolamento scelto e dalle dimensioni del tetto, ma in genere si aggira intorno ai 30-50 euro al metro quadro.
  • Installazione della nuova copertura: una volta che la struttura e l'isolamento sono stati riparati o sostituiti, si procede con l'installazione della nuova copertura. Il costo dipende dal tipo di copertura scelto, dalle dimensioni del tetto e dalle difficoltà logistiche, ma può variare dai 50 ai 150 euro al metro quadro.
  • Pulizia del tetto e lavori di finitura: una volta completata l'installazione della nuova copertura, sarà necessario pulire il tetto e procedere con eventuali lavori di finitura, come la verniciatura o la sigillatura dei giunti. Il costo dipende dal tipo di lavori richiesti e dalle dimensioni del tetto, ma può variare dai 10 ai 30 euro al metro quadro.

È importante ricordare che i costi riportati sono indicativi e possono variare in base alle condizioni generali del tetto, poichè se il tetto è danneggiato il costo totale della sostituzione delle tegole potrebbe aumentare. Inoltre, se il tetto ha una forma complessa o è situato in una zona difficile da raggiungere, i costi potrebbero essere più alti.

Oltre alle tegole poi ci sono altri materiali che compongono il tetto da dover considerare, come la grondaia, la fascia, il sottotetto e la membrana impermeabilizzante.

I costi stimati subiranno oscillazioni anche sulla base di questi fattori.

Sostituzione tegole tetto
   

 

Vantaggi del rifacimento del tetto con cambio di tegole

Decidere di rifare il tetto del proprio immobile, quindi, è una scelta vantaggiosa nonchè un'operazione di manutenzione fondamentale per garantire la sicurezza e la funzionalità della casa. I vantaggi del cambiare un tetto a tegole sono diversi e possono essere riassunti nei seguenti punti:

  • Miglioramento dell'aspetto estetico del tetto
  • Aumento dell'efficienza energetica grazie a materiali più isolanti
  • Maggiore resistenza alle intemperie e alle infiltrazioni d'acqua
  • Aumento della sicurezza grazie alla riduzione del rischio di lesioni causate da tegole rotte o malandate
  • Maggiore durata e longevità del tetto
  • Possibilità di aumentare il valore della proprietà
  • Riduzione dei costi di manutenzione e riparazione nel lungo termine
  • Possibilità di scegliere tra diversi tipi di tegole per soddisfare esigenze estetiche e funzionali specifiche

In sintesi il cambiamento del tetto a tegole rappresenta un investimento a lungo termine, che consente di garantire la sicurezza e la funzionalità della casa, aumentare il valore immobiliare e migliorare l'aspetto estetico. Tuttavia, è importante affidarsi a professionisti qualificati per l'installazione e la manutenzione del tetto, al fine di garantire la massima efficienza e durata nel tempo.

 

 

 

Costo della sostituzione delle tegole del tetto

Ovviamente i costi variano a seconda del tipo di intervento richiesto e della grandezza del tetto su cui è necessario lavorare: il costo di materiali, che è importante siano di qualità e certificati, e la manodopera, sono infatti calcolati per metro quadro. Proviamo a schematizzare alcuni dei costi ai quali è necessario far fronte quando si effettua il rifacimento di un tetto

Intervento Fascia media di prezzo
Rimozione del vecchio tetto Da 20 a 50 euro al metro quadrato
Riparazione o sostituzione della struttura portante Da 50 a 100 euro al metro quadrato
Isolamento termico del tetto Da 30 a 60 euro al metro quadrato
Installazione di una nuova copertura Da 40 a 120 euro al metro quadrato, a seconda del materiale utilizzato (tegole in ceramica, tegole in cemento, coppi, coperture in metallo, etc...)
Installazione di grondaie e pluviali Da 10 a 30 euro al metro lineare
Verniciatura o sigillatura del tetto Da 10 a 30 euro al metro quadrato

Ancora una volta, dare un range di prezzo preciso ed accurato al 100% è impossibile, e questi costi rappresentano solo una stima indicativa che può variare notevolmente a seconda della zona geografica, delle dimensioni del tetto e dei materiali utilizzati.

Per questa ragione è importantissimo chiedere dei preventivi personalizzati prima di iniziare i lavori di rifacimento del tetto.

 

 

 

Preventivo per la sostituzione delle tegole

In conclusione, la sostituzione delle tegole del tetto è un'operazione di manutenzione importante che può garantire la protezione e la sicurezza della casa.

Prima di procedere con questa operazione, comunque, è importante avere un'idea chiara dei costi e delle soluzioni disponibili, motivo per cui in questo senso, Quotalo.it rappresenta una soluzione efficace per chi cerca le migliori aziende specializzate nel rifacimento tetti per poter ottenere preventivi dettagliati e affidabili da veri professionisti del settore.

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