Costo impianto geotermico: tutto quello che c'è da sapere e come richiedere un preventivo

Costo impianto geotermico: prezzi, tipologie e incentivi

Sono varie le soluzioni disponibili per la climatizzazione di un'abitazione — dal fotovoltaico alle pompe di calore, dalle caldaie a condensazione agli impianti geotermici — e chi sceglie quest'ultima opzione fa una scelta sostenibile e vantaggiosa nel lungo periodo. In questo approfondimento vedremo cos'è un impianto geotermico, come funziona, le tipologie disponibili, i costi e gli incentivi fiscali vigenti.

• Indice dei contenuti
• Cos'è un impianto geotermico
• Come funziona: sonde e componenti
• Tipologie di impianto geotermico
• Manutenzione e durata
• Pro e contro dell'impianto geotermico
• Costo impianto geotermico: prezzi 2026
• Incentivi fiscali disponibili

Cos'è un impianto geotermico

L'impianto geotermico è un sistema che sfrutta l'energia geotermica, ovvero il calore che proviene dal nucleo della Terra e raggiunge la superficie terrestre. Si tratta di una fonte di energia rinnovabile sempre disponibile, a differenza del solare o dell'eolico che dipendono dalle condizioni atmosferiche. L'impianto raccoglie questo calore e lo convoglia all'interno dell'edificio tramite una pompa di calore, riducendo sia l'impatto ambientale sia la spesa energetica per il riscaldamento e il raffrescamento.

Come funziona: sonde e componenti

L'impianto geotermico è composto da tre elementi principali:

• Sistema di captazione del calore: tubature in polietilene posizionate nel terreno, all'interno delle quali scorrono liquidi ad alta conducibilità termica. Le sonde possono essere di due tipi:
  • Sonde verticali: a forma di "U", richiedono perforazioni tra 80 e 130 metri (talvolta oltre). Raggiungono strati del terreno con temperatura stabile di 10–15°C, indipendente dalle variazioni climatiche esterne.
  • Sonde orizzontali: corrono parallele al suolo a circa 1,5–2 metri di profondità. Richiedono una superficie esterna sufficientemente ampia per garantire le potenze necessarie.
• Pompa di calore geotermica: trasferisce il calore dal terreno all'interno (riscaldamento) o dall'interno verso l'esterno (raffrescamento).
• Sistema di accumulo e distribuzione: immagazzina il calore e lo distribuisce negli ambienti, solitamente tramite un impianto di riscaldamento a pavimento per una distribuzione uniforme.

Tipologie di impianto geotermico

Impianto geotermico ad aria

Sfrutta l'aria come fluido per la trasmissione del calore. L'aria che scorre nelle tubature assorbe o cede calore a seconda della stagione e viene poi immessa nell'abitazione tramite un sistema di ventilazione dedicato.

Impianto geotermico a circuito aperto

Sfrutta il pompaggio dell'acqua di falda per recuperare calore. Il recupero termico è ottimale e la pompa di calore converte l'energia termica per la climatizzazione degli ambienti.

Impianto geotermico a circuito chiuso

A differenza del circuito aperto, non pompa l'acqua di falda: posiziona una sonda direttamente all'interno del pozzo senza movimentare l'acqua. È la soluzione più diffusa per le abitazioni residenziali.

Manutenzione e durata

Uno dei principali vantaggi dell'impianto geotermico è la manutenzione ridotta al minimo. Le componenti principali hanno una durata media di 30 anni, mentre la sonda geotermica può durare fino a 100 anni. Questo contribuisce a mantenere basse le spese nel lungo periodo, rendendo l'investimento iniziale ammortizzabile in tempi relativamente brevi.

Pro e contro dell'impianto geotermico

I principali vantaggi dell'impianto geotermico sono:

• Utilizzo di energia rinnovabile con ridotto impatto ambientale.
• Risparmio energetico fino all'80% rispetto ai sistemi tradizionali.
• Manutenzione pressoché assente e lunga durata dei componenti.
• Possibilità di abbinarlo a un impianto di ventilazione meccanica controllata per un ottimo ricircolo dell'aria.
• Funzionamento sia in riscaldamento che in raffrescamento con un unico impianto.

I principali svantaggi riguardano principalmente gli impianti di grandi dimensioni (industriali o per edifici pubblici), che possono avere un impatto visivo sul territorio. Per gli impianti residenziali di piccole dimensioni, gli svantaggi sono minimi e legati principalmente all'investimento iniziale più elevato rispetto ai sistemi tradizionali.

Costo impianto geotermico: prezzi 2026

Il costo dell'impianto geotermico dipende dalla tipologia di sonda, dalla potenza richiesta e dagli optional scelti. I prezzi seguenti si riferiscono all'installazione per un'abitazione di circa 100 mq.*

* Prezzi indicativi basati su un campione statistico di preventivi 2026. Possono variare in base alla zona geografica, alla profondità di perforazione e alle caratteristiche dell'abitazione.

Incentivi fiscali disponibili

L'installazione di un impianto geotermico può beneficiare di diversi incentivi fiscali:

• Ecobonus 50-65%: detrazione IRPEF/IRES del 50-65% delle spese sostenute per la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con pompe di calore geotermiche ad alta efficienza. Richiede il rispetto dei requisiti tecnici previsti dal D.M. Requisiti Minimi e la trasmissione della pratica all'ENEA entro 90 giorni dal termine dei lavori.
• Bonus Ristrutturazioni 50%: detrazione del 50% (36% per le seconde case) applicabile se l'impianto geotermico è installato nell'ambito di una ristrutturazione edilizia, con tetto massimo di spesa di 96.000 €.
• Conto Termico 3.0: incentivo gestito dal GSE che prevede contributi diretti per l'installazione di pompe di calore geotermiche in edifici esistenti delle Pubbliche Amministrazioni e dei privati.

Per scegliere l'incentivo più adatto alla propria situazione è consigliabile consultare un tecnico abilitato prima di avviare i lavori.