Amministrazioni Condominiali Pierpaoli Martino

Via pietro de francisci 13- Roma

Presentazione

Sono un amministratore di condominio a Roma e il mio obiettivo è diventare il vostro nuovo
punto di riferimento. La mia attività nasce dalla convinzione che la gestione di un condominio
debba essere un'attività semplice, trasparente e proattiva. Voglio andare oltre la semplice
contabilità, agendo come un vero e proprio partner per voi condòmini. Con una profonda
conoscenza del tessuto urbano romano e un approccio basato sull'innovazione digitale, mi
impegno a preservare e valorizzare il vostro patrimonio immobiliare, garantendovi al tempo
stesso la massima serenità. La mia missione è trasformare la complessità in efficienza e i
problemi in soluzioni concrete.

Specializzazioni

I Miei Servizi
La mia proposta di servizi è completa e rigorosa, per assicurare la piena conformità alla legge e
una gestione impeccabile del condominio sotto ogni profilo.
● Amministrazione Contabile e Fiscale:
○ Gestisco il conto corrente condominiale.
○ Redigo il rendiconto annuale e il preventivo di gestione.
○ Mi occupo della riscossione dei contributi e dell'erogazione delle spese.
○ Curo personalmente tutti gli adempimenti fiscali richiesti dalla legge.
● Gestione delle Parti Comuni:
○ Disciplina l'uso delle cose comuni e la fruizione dei servizi per il bene di tutti.
○ Curo i rapporti con la Pubblica Amministrazione.
○ Gestisco i contratti di appalto per lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria.
○ Eseguo sopralluoghi e verifiche periodiche dello stabile.
● Adempimenti Normativi:
○ Convoco e presiedo l'assemblea condominiale.
○ Do pronta esecuzione alle delibere approvate.
○ Tengo e aggiorno i registri obbligatori previsti dall'art. 1130 del Codice Civile.
○ Mi occupo delle pratiche relative alla sicurezza dell'edificio (es. CPI, verifiche
impianti).
● Consulenza e Rapporti con i Condòmini:
○ Sono sempre disponibile a fornire consulenze e chiarimenti sulla gestione.
○ Gestisco le eventuali controversie e le azioni per il recupero dei crediti.
○ Assicuro comunicazioni chiare e puntuali su tutto ciò che riguarda la vita del
condominio.