Costo progetto architetto: informati sui prezzi e scopri come richiedere un preventivo per scegliere il professionista adatto a te

05 Settembre 2020 - Redazione

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Costo di un architetto: prezzi e informazioni

Per la costruzione di una nuova abitazione e per la ristrutturazione degli immobili è necessario affidarsi ad un esperto del settore. L’architetto è la figura professionale di riferimento in questo ambito, ma è bene informarsi sul costo di un architetto prima di affidare il progetto.

In questa guida descriveremo in dettaglio chi è l’architetto, quali sono le funzioni che svolge, quali sono i costi medi dei vari servizi che può offrire e come fare per trovare il miglior professionista a cui affidare i lavori per la costruzione della propria casa o per la ristrutturazione dell’edificio.

Costo progetto architetto: chi è l’architetto?

Sono in tanti a chiedersi chi è l’architetto, domanda a cui bisogna rispondere per inquadrare questa professione. L’architetto è una figura professionale molto richiesta nel mercato attuale, soprattutto nelle città e nelle aree del nostro paese in cui si stanno effettuando ingenti investimenti in immobili.

Questo professionista è il principale esperto di progettazione architettonica, edilizia ed urbanistica. Durante gli anni di formazione professionale l’architetto impara anche ad interagire con altre figure professionali, dal momento che per la gestione dei progetti più complessi sono necessarie competenze multidisciplinari.

Costo progetto architetto: di cosa si occupa l’architetto?

Cerchiamo di capire di cosa si occupa l’architetto nello specifico, analizzando i compiti che gli possono essere assegnati e le responsabilità che chi ricopre questo ruolo è pronto ad assumersi. L’architetto è innanzitutto il professionista a cui rivolgersi per la progettazione di una nuova casa oppure per il progetto di ristrutturazione di un edificio già esistente. I progetti immobiliari sono quelli assegnati più di frequente agli architetti ed i committenti possono essere sia clienti privati che aziende.

Un’altra attività svolta da questo professionista è la valutazione degli immobili: l’architetto non si occupa di stimare il valore economico dell’edificio, ma si esprime in merito all’abitabilità dell’immobile, tenendo conto delle caratteristiche strutturali dello stesso. Nel caso in cui l’edificio dovesse risultare non a norma al professionista potrà essere chiesto di disegnare un progetto di ristrutturazione, così da rendere l’immobile di nuovo abitabile.

A questo professionista si può chiedere di occuparsi dell’arredamento della casa, o comunque di dare dei consigli per sfruttare al massimo gli ambienti e per mettere in risalto i punti di forza dell’edificio. Solitamente non ci si rivolge ad un architetto solo per questo, ma la consulenza riguardo l’arredamento domestico viene proposta come servizio aggiuntivo quando ci si è già accordati per il progetto di ristrutturazione dell’abitazione.

L’architetto ha delle competenze anche in ambito urbanistico, infatti gli possono essere affidati dei progetti urbanistici, ad esempio per la riorganizzazione delle strade in un centro abitato, oppure per l’aggiornamento del piano regolatore. Questi progetti sono solitamente più complessi e non vengono infatti affidati ad un’unica persona, ma ad un team di professionisti: l’architetto si troverà dunque a dialogare con altre figure professionali, in primis con gli ingegneri.

Progetti di ristrutturazione:

progetto di ristrutturazione 1

progetto di ristrutturazione appartamento 2

progetto ristrutturazione casa 3

Costo progetto architetto: qual è la parcella di un architetto per un progetto di ristrutturazione?

Comprese le attività svolte da questa figura professionale e le responsabilità che le vengono affidate, non resta che capire qual è la parcella di un architetto per fare una stima del costo progetto architetto.

In tabella sono riassunte le principali voci di spesa e per ciascuna di esse è indicato un range di riferimento. Si ricorda che si tratta di un range che fa riferimento ai prezzi medi di questa figura professionale e che per conoscere l’esatta entità della spesa per il proprio progetto è necessario chiedere un preventivo all’architetto.

Prestazione richiesta all’architetto Range di prezzo
Nuova abitazione: progetto e direzione lavori Dal 2% al 6% del valore del progetto
Casa 100 mq: progetto di ristrutturazione e direzione lavori Da 1.250€ a 15.000€
Progetto per la ristrutturazione degli interni di una casa privata Da 750€ a 2.500€
Consulenza per l’arredamento dell’abitazione Da 350€ a 6.000€
Consulenza di un architetto famoso Da 15.000€ a 50.000€

Il costo di un architetto va dunque ad aggiungersi alla spesa complessiva che bisogna sostenere per la costruzione di una nuova casa o per la ristrutturazione della propria abitazione.

Si possono innanzitutto sfruttare gli incentivi fiscali per la ristrutturazione, grazie ai quali la spesa complessiva si ridurrà in maniera considerevole. Tra le spese detraibili compaiono anche i costi per la progettazione e tutti i costi sostenuti per le prestazioni dei professionisti, a patto ovviamente che si tratti di prestazioni davvero necessarie per il lavoro che si sta svolgendo.

Costo progetto architetto: come scegliere l’architetto?

Sono numerosi gli architetti in Italia, soprattutto quelli attivi nei grandi centri urbani e nelle zone del nostro paese di interesse edilizio. Per capire a chi affidare il lavoro è necessario allora capire come scegliere l’architetto più adatto alle proprie esigenze, tenendo conto che la parcella da corrispondere non sarà insignificante e dunque sarebbe preferibile non commettere errori in fase di scelta.

Prima di tutto bisogna sapere quali sono i canali per entrare in contatto con i migliori architetti della propria zona. Grazie ad Internet il processo di ricerca è stato notevolmente semplificato: i clienti possono infatti sfruttare la piattaforma Quotalo per trovare i professionisti disponibili nelle vicinanze, pronti ad occuparsi del progetto che verrà loro assegnato.

Tramite la piattaforma è possibile non solo trovare architetti della tua zona in modo da mettersi direttamente in contatto con loro, per descrivere loro le caratteristiche del progetto e per chiedere dei preventivi gratuiti. Il metodo migliore per risparmiare è infatti chiedere più preventivi e confrontarli per individuare la proposta migliore.

Per ridurre il costo delle singole voci si possono chiedere ad uno stesso professionista più servizi, sperando di ricevere uno sconto sul prezzo finale: chiedere allo stesso professionista tutti i lavori è vantaggioso economicamente rispetto a rivolgersi a più architetti.

Affinché il preventivo possa davvero essere di aiuto nello stimare i costi della progettazione e della direzione dei lavori è fondamentale descrivere le proprie necessità in modo dettagliato. Fornire meno dettagli per tenere basse le voci del preventivo si rivelerà infatti controproducente, dato che tutti i servizi che dovranno essere aggiunti durante i lavori contribuiranno a far lievitare la spesa finale.  

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