Costruzione capannoni

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Sara A. stellastellastellastellastella

20 gennaio 2021

"L'impresa edile che ha svolto i lavori non ha deluso le mie aspettative. Tempi rispettati e lavoro eseguito senza intoppi. Non posso che consigliare questo servizio."

Federica R. stellastellastellastellastella

9 aprile 2021

"La progettazione e successivamente la posa in opera del capannone che ho richiesto sono stati eseguiti in maniera magistrale da un'azienda trovata qui su questo portale. Consigliati."

Michela D. stellastellastellastellastella

20 febbraio 2021

"Avevo bisogno di una consulenza professionale da più imprese edili per la costruzione di un capannone. Ho ricevuto grazie a questo portale 3 ottimi preventivi da imprese specializzate. Veloci e rapidi."

Capannoni industriali e prefabbricati

CAPANNONI INDUSTRIALI E PREFABBRICATI: CONFRONTA PREVENTIVI E PREZZI

Si tratta di un immobile realizzato da moduli prefabbricati spesso in acciaio ed in alcuni casi in cemento armato.

Il capannone può essere commissionato ad uso privato aziendale per motivi di produzione, stoccaggio merci, finalità logistiche o altre esigenze di tipo personale o aziendale.

E’ possibile farsene creare uno ad hoc, secondo le proprie esigenze, rivolgendosi ad una ditta specializzata nel settore dell'edilizia industriale, che sia in grado di rispettare le norme vigenti in materia di sicurezza degli ambienti.

E’ possibile utilizzare il formulario di Quotalo per richiedere fino a 4 preventivi personalizzati per la costruzione di capannoni industriali da ditte specializzate nella costruzione di prefabbricati e capannoni in genere.

I capannoni prefabbricati sono caratterizzati dalla loro incredibile versatilità, poiché la loro composizione dipende strettamente dal progetto iniziale e dall’uso per cui sono stati creati. A questo si aggiunge la possibilità di innalzarli facilmente e rapidamente raggiungendo ampie dimensioni, in una fase successiva.


 

CAPANNONI INDUSTRIALI E PREFABBRICATI: TIPOLOGIE

Sulla base della classificazione delle tipologie strutturali di capannoni, sono state catalogate le quattro categorie maggiormente diffuse nel territorio italiano.

1)I CAPANNONI MONOPIANO A TELAI PARALLELI

Sono costituiti da due pilastri incastrati alla base e da una trave semplicemente appoggiata con connessioni resistenti a taglio, sono quelli più tradizionali e utilizzati.

2)I CAPANNONI MONOPIANO CON TRAVI LONGITUDINALI

Sono caratterizzati da portali collegati l’un l’altro da travi a I che sorreggono elementi di copertura di luci considerevoli. Anche in questo caso sono presenti collegamenti a secco resistenti a taglio.

3)I CAPANNONI MONOPIANO CON TRAVI RETICOLARI

Sostituisce gli elementi in calcestruzzo con delle travi reticolari in acciaio utilizzate principalmente per rendere la struttura più leggera e per la realizzazione di coperture di grandi luci.

4)I CAPANNONI PLURIPIANO

E’ costituita dai capannoni pluripiano con pilastri a tutta altezza incastrati alla base e travi, ad I o a doppia pendenza, incernierate ai nodi.


 

CAPANNONI INDUSTRIALI E PREFABBRICATI: QUALE MATERIALE SCEGLIERE

Ci sono 3 fattori fondamentali che influiscono nella scelta del materiale più adatto per la costruzione di un capannone e sono:

  • Il risparmio complessivo;
  • il tempo di realizzazione;
  • la manodopera.

Dipende, inoltre, dall’uso del fabbricato e dagli adattamenti necessari per lo scopo, di seguito vi illustreremo alcune caratteristiche per i diversi materiali.

Per capannoni prefabbricati in acciaio

  • Rapidità di installazione;
  • Isolamento acustico e termico;
  • Luogo di lavoro sano;
  • Versatili, luminosi, movibili e facilmente rivendibili;
  • Basso investimento iniziale.

Capannone prefabbricato in acciaio foto

Per capannoni mobili in telo PVC

  • Rapidità di installazione;
  • Isolamento acustico e termico;
  • Luogo di lavoro sano;
  • Versatili, luminosi, movibili e facilmente rivendibili;
  • Risparmio di costi;

Capannone prefabbricato mobili in telo PVC foto

Per capannoni in muratura

  • Durata considerevole;
  • Isolamento acustico e termico;
  • Luogo di lavoro sano;
  • Può essere impiegato per ogni tipo di attività;

Capannone prefabbricato in muratura foto


 

CAPANNONI INDUSTRIALI E PREFABBRICATI: PREZZI MEDI

I prezzi medi dei capannoni variano a seconda che si tratti di capannoni prefabbricati, in acciaio o in calcestruzzo o di capannoni in muratura.

Altre fattori che fanno oscillare il prezzo sono:

  • la destinazione d’uso;
  • le scelte tecniche;
  • dai materiali da costruzione.
Per approfondire questa sezione vi consigliamo di leggere questa fonte.

 

Andiamo a vedere i range dei prezzi medi per la realizzazione di un capannone di circa 500 mq:

PREZZI MEDI PER LA COSTRUZIONE DI UN CAPANNONE
Capannone mobile in telo PVC Da 110 a 170,00 euro al mq
Capannone prefabbricato in acciaio Da 180 a 280,00 euro al mq
Capannone prefabbricato in cemento armato Da 200 a 300 euro al mq
Capannone in muratura Da 220 a 350,00 euro al mq

**I prezzi evidenziati sono indicativi

Di seguito vi riportiamo un esempio dei costi da sostenere per la realizzazione di un capannone di 1000 mq:

RANGE PREZZI MINIMI PER LA COSTRUZIONE DI UN CAPANNONE DI 1000MQ
Terreno
(per poter costruire un capannone di 1000mq serviranno almeno 2000mq di terreno)
Costo unitario 40 euro al mq
Costo complessivo 80.000 euro
Spese tecniche e di progetto Costo unitario 15 euro al mq
Costo complessivo 15.000 euro
Struttura prefabbricata Costo unitario 200 euro al mq
Costo complessivo 200.000 euro
Finiture interne Costo unitario 250 euro al mq
Costo complessivo 250.000 euro
Sistemazioni esterne
(sulla superficie di circa 500 metri quadrati tra camminamenti, marciapiedi, piazzali e parcheggi)
Costo unitario 25 euro al mq
Costo complessivo 12.500 euro
Totale Costo unitario 557,50 euro al mq
Costo complessivo 557.500 euro

**I prezzi evidenziati sono indicativi

Range prezzi massimi per la costruzione di un capannone di 1000mq
Terreno
(per poter costruire un capannone di 1000mq serviranno almeno 2000mq di terreno)
Costo unitario 70 euro al mq
Costo complessivo 140.000 euro
Spese tecniche e di progetto Costo unitario 20 euro al mq
Costo complessivo 20.000 euro
Struttura prefabbricata Costo unitario 280 euro al mq
Costo complessivo 280.000 euro
Finiture interne Costo unitario 300 euro al mq
Costo complessivo 300.000 euro
Sistemazioni esterne
(sulla superficie di circa 500 metri quadrati tra camminamenti, marciapiedi, piazzali e parcheggi)
Costo unitario 35 euro al mq
Costo complessivo 17.500 euro
Totale Costo unitario 757,50 euro al mq
Costo complessivo 757.500 euro

**I prezzi evidenziati sono indicativi


 

CAPANNONI INDUSTRIALI E PREFABBRICATI: PERMESSI

Prima di richiedere i permessi per la costruzione di un capannone, dobbiamo fare una piccola distinzione, vediamo insieme entrambi i casi:

Struttura mobile

Può essere un capannone mobile fisso in telo pvc o retrattile, solitamente ha una finalità provvisoria.

In questo caso i premessi da presentare saranno:

  • la SCIA(Segnalazione Certificata di Inizio Attività);
  • la DIA(Denuncia di Inizio Attività);
  • insieme alle attestazioni tecniche e autocertificazioni da presentare presso gli uffici tecnici del Comune in cui sarà collocata la struttura.

In Italia, la documentazione da presentare, tende a variare da comune a comune.

Struttura immobile

Una costruzione fissa può essere realizzata sia in cemento che in acciaio.

In questo caso il premesso da presentare sarà, la concessione edilizia da richiedere prima della messa in opera, per evitare che i lavori vengano bloccati.


 

CAPANNONI INDUSTRIALI E PREFABBRICATI: BONUS E DETRAZIONI

Questa particolare tipologia di costruzione ha come incentivo il Sismabonus.

Il Sismabonus2021 è una detrazione fiscale, che acconsente di accedere a delle detrazioni fiscali IRPEF per una percentuale variabile sul costo delle opere, per interventi di miglioramento sismico delle strutture residenziali e produttive.

Si può avere accesso alle agevolazioni su case private, edifici produttivi e uffici e parti comuni dei condomini, purchè il miglioramento delle caratteristiche sismiche sia regolarmente certificato.

Il Sismabonus prevede l’ampliamento delle detrazioni fino agli stabili produttivi e l’estensione delle zone sismiche fino alla terza e si avranno:

  • detrazione al 110% nel caso in cui si effettui almeno il 60 % dei lavori con cui si migliora l’immobile dal punto di vista sismico.
  • detrazioni al 85 % nel caso in cui i lavori su parti condominiali si riducano di due classi il rischio sismico e si riqualifichi la classe energetica.
  • detrazioni al 80 % nel caso in cui si riduca di due classi di rischio il certificato sismico il proprio immobile.
  • detrazione al 75 % nel caso in cui lavori su parti condominiali si riducano di una classe il rischio sismico e si riqualifichi la classe energetica.
  • detrazioni al 70 % nel caso in cui si riduca di una classe di rischio il certificato sismico il proprio immobile.

Il massimo detraibile è sempre 96.000 euro ottenibili in cinque rate da 19.200 euro all’anno.


 

CAPANNONI INDUSTRIALI E PREFABBRICATI: CONFRONTA I PREVENTIVI

Su Quotalo si può richiedere una consulenza professionale grazie alla collaborazione con più ditte che operano nel settore edilizio.

Compilando il formulario è possibile avere fino ad un massimo di 3 preventivi, dettagliati sui costi, tempi, materiale usato per la costruzione del capannone.

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