Impresa edile artigiana Brocchieri e Curti

V. CASCINA GRANDE 17- Montanaso Lombardo - Lodi

Presentazione

L'impresa edile Artigiana Brocchieri e Curti vanta un'esperienza artigiana di 60 ANNI a Lodi e provincia.
La passione e la continua ricerca dei migliori materiali ha portato l'impresa edile a intervenire in opere di edilizia civile di alto livello. È inoltre specializzata in interventi di emergenza e di manutenzione programmata per condomini o fabbricati industriali, e in opere di manutenzione e ristrutturazione per costruzioni civili ed industriali e nuove costruzioni chiavi in mano.

Specializzazioni

A proposito del condominio, non sempre è facile capire come ripartire le spese quando queste riguardano le parti comuni. Cosa accade, ad esempio, rispetto al lastrico solare (cioè alla copertura dell’edificio, normalmente impermeabilizzato e con pavimento in piano)?
Ci sono innanzitutto dei distinguo da fare:
• se il lastrico solare è di proprietà comune (e protegge tutte le unità immobiliari), accessibile o meno che sia, la cifra andrà ripartita tra tutti i condomini;
• se il lastrico solare è di proprietà esclusiva e inaccessibile, la somma andrà ripartita fra tutti (in base ai millesimi di comproprietà) se il lastrico copre tutte le abitazioni del condominio;
• se il lastrico solare è di proprietà esclusiva e inaccessibile, ma copre solo parzialmente il condominio, l’ammontare per le riparazioni andrà diviso solo fra i condomini che fruiscono della copertura del lastrico;
• se il lastrico solare è di proprietà esclusiva e accessibile ad un unico condomino, le spese andranno ripartite in modo tale che 1/3 ricada su quest’ultimo e 2/3 sul resto dei condomini che godono della copertura del lastrico (che come abbiamo visto potrebbero essere tutti o una parte); nel caso in cui a fruirne sia un gruppo di condomini (e non un singolo) si ripartirà ulteriormente la quota di 1/3 (relativa all’uso) tra questi, in proporzione ai millesimi di comproprietà.