Studio Serena Amministrazione condominiale

Lo Studio Immobiliare Serena si occupa dell’Amministrazione di Immobili Condominiali.
Competenza, trasparenza nella gestione e rendiconti capillari costituiscono il nostro biglietto da visita, nel rispetto del Codice Civile e delle disposizioni legislative vigenti.

Rappresentanza legale del condominio
Esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria e trasmissione dei verbali
Cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti la gestione ordinaria
Cura dei rapporti con i fornitori e i dipendenti del condominio
Amministrazione di un conto corrente per ogni singolo condominio, conformandosi al parere del ABI (Associazione Bancaria Italiana) N° 850/2003 e della giurisprudenza in materia (vedi - Tribunale di Milano 29 settembre 1993), già in linea con la nuova direttiva 2013 in materia di amministrazione condominiale
Redazione informatica precisa, trasparente ed efficiente, ed invio del bilancio consuntivo dell'anno precedente e preventivo per l'anno successivo con relativi riparti
Redazione informatica precisa, trasparente ed efficiente, ed invio, della rateazione, la cui esazione può avvenire tramite bonifico bancario su conto corrente del condominio
Consulenza per tutte le problematiche relative al condominio: manutenzione, contatti con i fornitori, gestione dei relativi contratti, controlli diretti durante i lavori sia ordinari che straordinari. Per assicurare ai condomini il massimo risultato nella gestione ed amministrazione delle unità abitative, la manutenzione è affidata a ditte ed artigiani altamente qualificati ed accuratamente selezionati con particolare riferimento al grado di serietà ed affidabilità. Qualora lo si ritenesse opportuno, ciascun condominio può fare riferimento a ditte e persone di proprio gradimento.
Archivio documenti per i tempi previsti dalla Legge
Convocazione, in caso di necessità, di assemblee straordinarie
Richiesta preventivi per interventi straordinari
Gestione sinistri condominiali
Redazione di Pareri su vicende condominiali
Predisposizione di Regolamenti di Condominio e tabelle millesimali
Predisposizione di Regolamenti d'uso delle parti comuni
Redazione di contratti d'appalto per ristrutturazioni immobiliari
Redazione di Contratti d'appalto servizi agli immobili
Partecipazione alle assemblee di condominio per conto terzi
Stesura e registrazione contratti d'affitto di immobili e d'azienda