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Anna S. 
20 gennaio 2019
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5 marzo 2021
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Ristrutturare casa - Preventivi e prezzi
Prezzario ristrutturazioni edili: a cosa serve e chi ne usufruisce
Tutti coloro che hanno bisogno di una qualsiasi opera edile, prima ancora di affidare il lavoro ad un professionista del settore dovrebbero consultare il prezzario delle ristrutturazioni edili.
Consultare il prezzario in anticipo dà la possibilità di venire a conoscenza dei costi da sostenere per quel particolare tipo di opera edile e di capire se la cifra richiesta dal professionista sia adeguata o meno.
Oltre a conoscere il prezzario delle ristrutturazioni edili, è fondamentale per i clienti avere informazioni anche sul capitolato e sul computo metrico ristrutturazione. Spesso capita di accettare una ristrutturazione senza informarsi in maniera dettagliata sui costi e ciò porta a doversi confrontare al termine dei lavori con una spesa maggiore di quanto preventivato nella propria mente.
Per questo motivo non solo è importante avvalersi del prezzario per farsi un’idea delle spese, ma anche chiedere un preventivo per la ristrutturazione ai professionisti ai quali ci si sta per affidare.
Con il preventivo alla mano si potrà capire se con il budget a propria disposizione si potrà davvero dare inizio alla ristrutturazione, oppure se sarebbe meglio rivedere il progetto per contenere i costi.
Prezzario ristrutturazioni edili: che cos’è e a che cosa serve?
Il prezzario delle ristrutturazioni edili è una tabella che raccoglie tutte le principali opere edili e che per ciascuna di esse indica il costo. Si tratta dunque di un documento utile per tutti quelli che hanno bisogno di commissionare un’opera edile e vogliono esser certi che non sarà proposto loro un prezzo spropositato, ma al tempo stesso è utile anche per chi lavora nel settore, dal momento che fornisce il costo medio da applicare per garantire dei servizi al prezzo di mercato.
Le imprese, ad esempio, sfruttano il prezzario per venire a conoscenza dei prezzi medi del settore, mentre ai progettisti torna utile al momento della redazione del computo metrico estimativo, nel quale sono mostrate le diverse lavorazioni necessarie per portare al termine il progetto ed i relativi costi.
Sono numerose le voci contenute nel prezzario, tutte importanti perché contribuiscono a determinare il costo finale dell’opera edile e del lavoro di ristrutturazione.
Tra le voci bisogna ricordare sicuramente le opere compiute, la manodopera, la fornitura di materiali ed il noleggio delle attrezzature. All’interno del prezzario sono mostrate anche le attività dei tecnici – si pensi, ad esempio, ai campionamenti ed ai rilievi tecnici – con i relativi costi da sostenere.
I valori indicati nel prezzario fanno riferimento alle rilevazioni effettuate dalle varie Camere di Commercio. Il prezzario viene poi impiegato soprattutto per effettuare una stima della spesa per le opere pubbliche, ma nulla vieta che si faccia riferimento alla stessa tabella anche per effettuare una stima della spesa per le opere private.
Dal momento che sono tante le opere edili e le attività che si possono richiedere, per rendere più semplice la consultazione del prezzario delle ristrutturazioni edili la tabella è stata organizzata dividendo le voci per categorie ed assegnando a ciascuna voce un numero univoco, in modo che possa essere individuata in pochi secondi.
Per rendere ancora più semplice la consultazione, tutte le opere sono state elencate in ordine di esecuzione.
Computo metrico ristrutturazione: cos’è?
Il computo metrico per la ristrutturazione è un documento essenziale per ricevere una stima dei costi che dovranno essere sostenuti per ottenere la ristrutturazione desiderata.
Coloro che sottovalutano l’importanza di questo documento commettono un errore che sarebbe facilmente evitabile e di cui spesso devono pagare il prezzo alla fine dei lavori, dovendo sostenere una spesa nettamente maggiore a quella immaginata.
Esistono due tipologie di computo metrico da conoscere: la prima è il computo metrico estimativo, che viene richiesto prima dell’inizio dei lavori e che ha lo scopo di stimare le spese, mentre la seconda è il computo metrico consuntivo, che viene effettuato al termine della ristrutturazione e che spiega le eventuali spese accessorie che hanno portato ad un aumento del costo finale.
Questo è solo un esempio di computo metrico. I prezzi variano in base alla regione in cui ci si trova e dai lavori che devono essere effettuati.
Che cos’è il capitolato?
Il termine capitolato viene utilizzato per fare riferimento ad un documento utilizzato sia nei lavori pubblici che nei lavori privati. Vanno fatte in realtà delle precisazioni, spiegando che esistono diverse tipologie di capitolato e che questo documento non è sempre obbligatorio.
Con capitolato generale si fa riferimento ad un documento che regola le relazioni tra l’appaltatore e la stazione appaltatrice, rappresentata nella maggior parte dei casi dalla pubblica amministrazione che dà in appalto dei cantieri per la realizzazione di opere pubbliche.
Lo scopo del capitolato generale è garantire un trattamento uniforme per le varie opere pubbliche e questo documento viene redatto seguendo la normativa stabilita con il Decreto Ministeriale 145/2000.
Il capitolato d’appalto è un documento obbligatorio nelle opere pubbliche ed entra a far parte del progetto esecutivo. Nel capitolato speciale d’appalto sono indicate in maniera dettagliata tutte le qualità e le specifiche che l’opera pubblica deve rispettare, stabilendo sia le caratteristiche dei materiali che dovranno essere utilizzati, sia le tempistiche che dovranno essere rispettate.
Il capitolato speciale d’appalto può dunque essere considerato una sorta di contratto tra chi dà l’appalto e l’impresa che si occuperà dei lavori.
Per quanto riguarda i lavori di ristrutturazione privati, la normativa vigente in Italia stabilisce che il capitolato non è obbligatorio. Nonostante manchi l’obbligatorietà, di solito viene consigliato al committente di chiedere comunque la redazione del capitolato speciale, così da avere la garanzia che i lavori vengano eseguiti come da accordi, con riferimento sia alla qualità che alle tempistiche.
Stima del costo di ristrutturazione: chiedi direttamente ai professionisti
I lavori di ristrutturazione e le opere edili in generale possono determinare un notevole dispendio economico. Nonostante la spesa, alcuni lavori di ristrutturazione non possono essere rimandati e devono essere eseguiti nel migliore dei modi, per evitare di dover ristrutturare nuovamente a distanza di poco tempo.
Per non farsi trovare impreparati di fronte alla spesa e per non commissionare lavori che non si sarebbe in grado di saldare, prima di affidare la ristrutturazione è utile ottenere una stima del costo di ristrutturazione.
Per ricevere un preventivo dettagliato il nostro consiglio è di chiedere direttamente ai professionisti, perché solo chi lavora nel settore saprà quali sono i costi reali e potrà fornire un preventivo veritiero. Per trovare i migliori professionisti nelle vicinanze si può utilizzare il motore di ricerca di Quotalo, che si propone come servizio ideale per mettere in contatto clienti e professionisti.
Imprese edili qualificate e selezionate a Ne e dintorni
EdilCaSa SRL
Via Pontida n. 6 , Alessandria
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Edilcasa Srls nasce nella città di Alessandria nell’ormai lontano 1995: l’impresa cresce rapidamente, dapprima lavorando sul territorio di Alessandria e in seguito in diverse città del nord ovest italiano. Edilcasa, infatti, si avvale della collaborazione dei migliori professionisti per portare a termine i propri progetti, in modo da garantire sempre la ...Continua...
Zappino Costruzioni
Via San Bartolomeo Del Fossato 11a 2 , Genova
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Zappino Costruzioni è un impresa edile di ristrutturazione d'interni a Genova che opera dal 1998. Specializzata nella ristrutturazione completa di appartamenti, bagni, cucine, impianti elettrici ed udraulici eseguiti a regola d'arte e certificati. Forniamo ai nostri clienti una progettazione attenta alle singole esigenze personali. Le competenze acquisite nel tempo ci permettono di ...Continua...
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Nasce nel 2019, per volere dell’Ing. Francesco Comes, presente da oltre più di un decennio, nel campo dell’ingegneria Civile, ed in particolare nel settore delle Strutture. La società vanta di un team di professionisti specializzati in diversi settori ed offre servizio di progettazione avanzata in tutti i campi dell’ingegneria Civile ...Continua...
Alba costruzioni srl
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impresa di costruzioni operante nel settore delle costruzioni edile ,costruendo edifici e nelle ristrutturazioni degli appartamenti chiavi in mano da oramai oltre un ventennio.
Andrea Straccini
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Servizi Offerti: Costruzioni edili, Ristrutturazioni, Pavimentazione, Tetti o coperture edili
Impresa edile italiana si avvale di 25 anni di esperienza, capace di affiancare i propri clienti dal progetto alla realizzazione. Specialisti in edilizia a tutto tondo, si distingue per competenza. I lavori risultano precisi, rifiniti e puliti. Prezzi onesti, studiati per dare il miglior risultato al prezzo più basso possibile. ...Continua...
Balaj Aurel Viorel
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Buongiorno gentile cliente, Sono Balaj titolare della azienda con Più di 15 anni d’esperienza nel settore del edilizia. Da sempre professionalità’, cortesia e competenza sono i capisaldi della nostra attività’
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La B.I.T. Services è un’azienda nata nel 2000 con un unico obiettivo, soddisfare a 360 gradi i bisogni della clientela, dal trasporto merci in conto terzi al trasporto e gestione dei rifiuti, fino al movimento terra e servizi con autogrù. L’azienda gode di un’esperienza trentennale nel settore del trasporto merci grazie ...Continua...
Casa Ruggieri srl
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La nostra realtà della ristrutturazione bagni è basata su una decennale e comprovata esperienza al servizio del cliente nata per offrire soluzioni precise e dinamiche alle miglior condizioni del mercato italiano.
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La CHIARADIA sas è specializzata nelle ristrutturazioni ed è in grado di eseguire dalle semplici opere edili al lavoro finito chiavi in mano e punta a dare il massimo della professionalità, assistendo, consigliando e accompagnando il cliente passo passo, fin dalle fasi progettuali. IL NOSTRO OBBIETTIVO: RAGGIUNGERE IL ...Continua...
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Impresa edile specializzata nella costruzione, manutenzione ordinaria e straordinaria, nella ristrutturazione, nel consolidamento, nel recupero e nel restauro conservativo di edifici.
Costruzioni poddie
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Ristrutturazioni interni con chiavi in mano E dando al cliente l'appartamento pulito E rifacimento tetti
De Faveri Luca Srls
Via Dello Stella 23/A , Udine
Servizi Offerti: Cartongessi, Impermeabilizzazione, Pavimentazione, Ristrutturazioni, Tetti o coperture edili, Porte e finestre
Siamo una ditta con alle spalle piu di vent'anni di esperienza nel settore edile , esperienza iniziata negli anni 1993 a Torino nel settore decorativo , in particolar modo in stucchi veneziani-spatolati-calci rasate -finto marmo-finta pietra , velature , ecc. In seguito causa di trasferimento familiare l'esperienza nel settore edile ...Continua...
Dea pools
battisti , Prata di Pordenone
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DRY WALL SYSTEM SRL
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Edil Goso
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Servizi Offerti: Cartongessi, Ristrutturazioni
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Eldelterrannova
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Servizi Offerti: Cartongessi, Costruzioni edili, Decorazioni e tinteggiatura, Pavimentazione, Ristrutturazioni, Tetti o coperture edili
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Nova Milanese
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GBM Salotti snc di Gritti Luciano
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Geometra Giovanni Muto
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Studio tecnico associato che offre servizi e consulenze di: geologia, architettura, ingegneria civile ed ambientale Geostudio è anche impresa di costruzioni che opera nei seguenti ambiti: - ristrutturazioni edili - nuove costruzioni - realizzazione chiavi in mano di impianti carburanti
Gruppo Vbs Srl
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IIl GRUPPO VBS nasce dall’esperienza pluriennale dei suoi fondatori maturata nel campo dell’edilizia e dei servizi ad essa collegati. Presenti sul mercato dal 2003 prima come consulenti tecnici e commercianti del settore, poi dal 2009 in prima linea per soddisfare clienti come amministrazioni condominiali, utenti privati ed aziende. Il nostro scopo è ...Continua...
HISTORYA Restauri Ceschin
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Fondata nel 1985, HISTORYA si occupa di conservazione e tutela di opere d'arte e di edifici storici utilizzando competenze tradizionali e tecnologie avanzate.
IDROSERVICE24
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